Sözleşme Nedir? Anayasa 48. Maddesi
Sözleşme nedir ? Sözleşme iki veya daha fazla taraf arasında, karşılıklı hak ve yükümlülükler doğuran, belirli bir konuda yapılmış yazılı veya sözlü anlaşmadır. Sözleşme, tarafların iradelerini karşılıklı olarak ve birbirine uygun şekilde açıklamaları ile oluşur ve hukuken bağlayıcıdır.Sözleşme Nedir Hukuki TanımıSözleşme Türk Borçlar Kanunu'na (TBK) göre sözleşme, tarafların iradelerini karşılıklı ve birbirine uygun olarak açıklamaları ile kurulur. Bu irade açıklamaları, teklif ve kabul şeklinde olabilir.Sözleşme NedirSözleşme Nedir ve Temel Unsurları nelerdir ?İrade Beyanı:Tarafların sözleşmeye yönelik iradelerini açıklamaları gereklidir. Bu, açık bir şekilde sözlü veya yazılı olabilir.Karşılıklı Rıza:Tarafların anlaşmaya özgür iradeleriyle katılmaları ve rızalarının uyuşması gereklidir.Konu:Sözleşmenin konusu belirli, mümkün ve hukuka
ECRİMİSİL ALACAĞI TCK 995
Ecrimisil Alacağı KİRA TAZMİNATI ALACAĞI TCK 9951. Ecrimisil Nedir?2. Ecirmisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı)2.1 Ecrimisil Davasının Şartları2.1.1 Kötü niyet2.1.2 Haksız İşgal2.1.3 Zarar2.1.4 Ecrimisil Davalarında İhtar Şartı Nedir?3. Mirasçılar Arasında Ecrimisil3.1 İntifadan Men Şartı3.2 İntifadan Men Nasıl Gerçekleştirilir?3.3 İntifadan Men Şartının İstisnaları 4. Ecrimisil Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme5. Ecrimisil Davası Geriye Dönük Kaç Yıl İçin Açılabilir?6. Ecrimisil Bedeli Nasıl Hesaplanır?7. Yargıtay Kararları Işığında Ecrimisil1. Ecrimisil Nedir?Bir malın kötüniyetli haksız zilyet tarafından gerçek hak sahibinin muvafakati ve rızası olmadan kullanılması durumunda hak sahibine ödenmesi gereken tazminata ecrimisil denir. Uygulamada taşınmazlar açısından ecrimisil davası açılarak haksız işgal tazminatı talep edilmektedir.2. Ecrimisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı)Ecrimisil Davası (Haksız
Adalete Sağdık
Adalete Sağdık Bir Hukuk Bürosu Güven ve ProfesyonellikAdalet, toplumların huzur ve denge içinde yaşamasının temel taşlarından biridir. Bu dengeyi sağlamak, yasaların etkin bir şekilde uygulanması ve bireylerin haklarının korunmasıyla mümkündür. İşte tam da bu noktada, adalete sağdık olan hukuk büroları hayati bir role sahiptir.Profesyonellik ve Güvenin BirleşimiAdalete sağdık bir hukuk bürosu olan Anıt Hukuk, profesyonellik ve güvenin mükemmel bir birleşimini sunar. Müvekkillerine karşı sorumluluklarını en üst düzeyde tutar ve hukuki ihtiyaçlarını en etkili şekilde karşılar.Anıt HukukHukukun Temel Değerleriyle UyumBu hukuk bürosu, hukukun temel değerlerine sıkı sıkıya bağlıdır. Adalet, eşitlik, dürüstlük ve şeffaflık gibi değerler, bu hukuk bürosunun faaliyetlerinin temelini
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları MK 1024.
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları HakkındaMuris muvazaası, mirasçılardan mal kaçırma olarak da bilinen önemli bir miras hukuku ve tapu iptal davasıdır. Sıklıkla karşılaşılan bu davalarda, resmiyette satış yapılan taşınmazların geçersizliği ve tapunun iptali incelenmektedir. Muvazaa davası, tapu iptal ve tapu tescilini bünyesinde barındıran muris muvazaası kendi içinde bazı şartlara sahiptir. Muris Muvazaası Şartları Muris muvazaasında miras bırakan kimsenin resmiyette var olan ama görünüşte işlevsel sözleşmesi bulunmaktadır. Bu işlem tapu memuru tarafından kayıt altına alınmaktadır. Ancak mal karşılığında alınan bedel, ederinin çok altındadır veya ölünceye kadar bakım sözleşmesi içermektedir. Taşınmazın satışının yapıldığı kişiye bağlı olarak, yasal mirasçıların bir kısmı ya da tamamının
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 645 – 1535
)Taşıyıcının bagajdan doğan sorumluluğuTürk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 645 maddeden 1535 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları.ÜÇÜNCÜ KİTAPKıymetli EvrakBİRİNCİ KISIMGenel HükümlerA) Kıymetli evrakın tanımıTTK MADDE 645-(1) Kıymetli evrak öyle senetlerdir ki, bunların içerdikleri hak, senetten ayrı olarak ileri sürülemediği gibi başkalarına da devredilemez.B) Senetten doğan borçTTK MADDE 646-(1) Kıymetli evrakın borçlusu, ancak senedin teslimi karşılığında ödeme ile yükümlüdür.(2)Hile veya ağır kusuru bulunmadıkça borçlu, vade geldiğinde, senedin niteliğine göre alacaklı olduğu anlaşılan kişiye ödemede bulunmakla borcundan kurtulur.––––––––––––––––––(1) 26/6/2012 tarihli ve 6335 sayılı Kanunun 32 nci maddesiyle, bu bentte yer alan “ve
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644Türk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 1 maddeden 644 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları.Kanun Numarası : 6102Kabul Tarihi : 13/1/2011Yayımlandığı Resmî Gazete : Tarih : 14/2/2011 Sayı : 27846Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 50 BAŞLANGIÇA) Kanunun uygulama alanıTTK MADDE 1-(1)Türk Ticaret Kanunu, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun ayrılmaz bir parçasıdır. Bu Kanundaki hükümlerle, bir ticari işletmeyi ilgilendiren işlem ve fiillere ilişkin diğer kanunlarda yazılı özel hükümler, ticari hükümlerdir.I - Ticari hükümler(2)Mahkeme, hakkında ticari bir hüküm bulunmayan ticari işlerde,
Tapu İptal Davası 2024 TMK 1025.
Tapu iptal davası, Muris muvazaası, mirasçılardan mal kaçırma olarak da bilinen önemli bir miras hukuku davasıdır. Sıklıkla karşılaşılan bu davalarda, resmiyette satış yapılan taşınmazların geçersizliği ve tapunun iptali incelenmektedir. Muvazaa davası, tapu iptal ve tapu tescilini bünyesinde barındıran muris muvazaası kendi içinde bazı şartlara sahiptir.Tapu iptal davasıMuris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davası şartlarıMuris muvazaasında miras bırakan kimsenin resmiyette var olan ama görünüşte işlevsel sözleşmesi bulunmaktadır. Bu işlem tapu memuru tarafından kayıt altına alınmaktadır. Ancak mal karşılığında alınan bedel, ederinin çok altındadır veya ölünceye kadar bakım sözleşmesi içermektedir. Taşınmazın satışının yapıldığı kişiye bağlı olarak, yasal mirasçıların bir kısmı ya da
Mirasın Reddi TMK 609.
Mirasın reddi Türk Medeni Kanunu gereğinde Miras Hukuku çatısı altında incelenmektedir. Bir mirassın reddi yapılabilmesi için bir takım önemli noktalara dikkat etmek gerekmektedir. Bu bağlamda Miras Hukuku konusunda uzman yetkili avukatlardan mutlaka destek alınmalıdır.Mirasın Reddi.Türk Medeni Kanunu'na göre mirasın reddi, bir kişinin bir mirası kabul etmeyi istemediğini beyan etmesi ve mirası kabul etmemesi durumunda miras hakkından vazgeçtiği hukuki işlemdir. Mirasın reddi, mirasçının ya da mirasçı adayının ölümden sonra mirası kabul etmek istemediği veya kabul etmesinin sakıncalı olduğu durumlarda gerçekleşebilir. Miras Hukuku Nasıl İşler? Miras Hukuku genel itibariyle Türk Medeni Kanunun içerisinde Miras Hukuku çerçevesi altında düzenlenmiş kanun silsilesini kapsamaktadır. Buna göre ölen
Kiraya Verenin Hakları – Ev Sahibinin Hakları 299
Kiraya veren, mülk veya eşya sahibidir ve bunları belirli bir süre için belirli bir ücret karşılığında başka bir kişiye kullanım hakkı tanır. Kiraya verenin hakları, bir mülk veya eşyanın sahibi olan ve bu mülk veya eşyayı belirli bir süre için belirli bir ücret karşılığında başka bir kişiye veya kuruma kullanım hakkı veren kişi ya da kuruluşu ifade eder.Kiraya Verenin Hakları ve Ev Sahibinin Hakları Hakkında Borçlar Kanunu Madde 299Daha basit bir ifadeyle, eviniz, arabanız veya herhangi bir şeyiniz var ve bunu başkasına belli bir süreliğine kullanması için veriyorsanız ve bu kişi de size bu kullanım için belli bir miktar para
En İyi Avukat Ankara
En İyi Avukat Ankara 'da Nasıl Seçilir?En iyi avukat AnkaraEn iyi avukat Ankara 'da seçmek, özellikle hukuki meseleler söz konusu olduğunda büyük bir sorumluluktur. Peki, en iyi avukatı nasıl seçebilirsiniz?En İyi Avukat Ankara da ÖnemiEn iyi avukat Ankara , sadece davalarda yanınızda olmayıp, aynı zamanda sizi bilgilendirerek en doğru kararları almanızı sağlar. Bu nedenle doğru bir avukat seçimi hayati önem taşır.En İyi Avukat Ankara ÖzellikleriUzmanlık AlanlarıHer avukatın belirli uzmanlık alanları vardır. Örneğin; bir trafik kazası davası için aile hukuku uzmanı bir avukat seçmek size fayda sağlamaz.Tecrübe ve BaşarısıBir avukatın tecrübesi, o konudaki başarısı ve kazanılan dava sayısı, seçim