Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Y. 23. HD, E. 2016/1968, K. 2018/4005
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, gayrimenkul sektöründe sıkça kullanılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmeler, inşaat firmaları ile arsa sahipleri veya yatırımcılar arasında yapılan anlaşmaları düzenler. Bu makale, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki yönlerini ve önemli noktalarını akademik bir perspektiften ele alacak ve bu sözleşme türünün işleyişi hakkında bilgi sunacaktır. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tanımı: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir arsa sahibi veya yatırımcının, müteahhit ile bir anlaşma yaparak arsasının belirli bir kısmını veya tamamını müteahhide verdiği ve karşılığında belli bir sayıda bağımsız bölüm (daire, iş yeri vb.) aldığı bir sözleşme türüdür. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İşleyişi Kat
Miras Avukatı Ankara 06
Miras avukatı Ankara ve diğer büyük şehirlerde, miras hukuku ile ilgili danışmanlık ve hukuki temsil hizmetleri sunan uzmanlardır. Bu makalede, miras avukatlarının görevleri ve önemi, Ankara'da miras hukuku avukatlarına nasıl ulaşabileceğiniz ve miras hukuku danışmanlığına dair önemli bilgileri ele alacağız. Miras Avukatı Ankara Miras Hukuku ve Hukuki Danışmanlık Miras hukuku, bir kişinin ölümü sonrasında malvarlığının paylaşımını düzenleyen bir hukuk dalıdır. Miras hukuku, mirasçıların haklarını korurken miras bırakanın isteğini yerine getirme dengelemesi gereken karmaşık bir hukuk alanıdır. Miras hukuku avukatları, bu alanın uzmanlarıdır ve şu görevleri yerine getirirler Miras Avukatı ve Rolü Miras Paylaşımı Danışmanlığı: Miras avukatları, miras bırakanın varlıklarının paylaşımı sırasında mirasçılara hukuki danışmanlık
Uzlaşma Sonucu Tazminat Davası Açılamayacağına İlişkin Hükmün İptali Md 253
Ceza Muhakemesi Kanunu Md 253 Uzlaşma Hükümleri Ceza Muhakemesi Kanunu Md 253 uzlaşma hükümlerini düzenlemektedir. Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 253. maddesi "Uzlaşma" başlığı altında düzenlenmiştir ve şüpheli veya sanıkların mağdurlarla uzlaşma yapma imkanını tanır. Bu madde, ceza hukuku kapsamında suçların mağdurlarla uzlaşma yoluyla sonuçlandırılmasını düzenler. İşte TCK'nın 253. maddesinin uzlaşma hükümleri: Şüpheli veya sanık ile mağdur, uzlaşabilirler. Uzlaşma, mağdurun şüpheli veya sanıkla anlaşma sağlaması veya ondan tazminat veya başka bir edim kabul etmesi suretiyle gerçekleşir. Uzlaşma, şüpheli veya sanığın, eylemi nedeniyle meydana gelen zararı tamamen veya kısmen karşılamayı veya mağdurdan özür dilemeyi taahhüt etmesini içerebilir. Uzlaşma, şüpheli veya sanığın suç işleme eğilimi, suçun türü, mağdurun
Türk Ceza Kanunu TCK Madde 7
Türk Ceza Kanunu'nun 7. maddesi TCK Madde 7, kanunun temel prensiplerini belirleyen bir madde olarak önemlidir. Madde 7, kanunun uygulanmasında dikkate alınması gereken temel ilke ve prensipleri açıklar. İşte Türk Ceza Kanunu'nun 7. maddesinin ana unsurları: Kanuniliği ilkesi: Madde 7, suç ve cezanın kanun tarafından önceden belirlenmiş olması gerektiğini vurgular. Başka bir deyişle, bir kişi suçlu kabul edilmeden önce suçun yasada açıkça tanımlanmış olması gerekir. Ceza ve güvence dengesi: Bu madde aynı zamanda ceza hukukunun insan haklarına saygılı olması gerektiğini vurgular. Bireylerin temel haklarına ve özgürlüklerine saygı gösterilmesi gerektiğini ve cezaların orantılı ve hukuka uygun olması gerektiğini belirtir. Kanunun geriye etkisi olmaması: Madde
Kanunları Bilmemek Mülga: 29/6/2005 – 5377/1 md.
Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz Kanunun bağlayıcılığı Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz Kanunun bağlayıcılığı Madde 4- (1) Ceza kanunlarını bilmemek mazeret sayılmaz.(2) (Mülga : 29/6/2005 – 5377/1 md.)Kabul edilmiş ve yayımlanmış olan kanunun bilindiği var sayılır. “Kanunu bilmiyorum”mazeretinin kabul görmemesinin sebeplerinden biri, kamu düzenini ve yasa otoritesinikorumaktır. Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz T.C. YARGITAY CEZA GENEL KURULU 2016/722 E. 2016/ 332 K. 27.09.2016 Karşılıksız yararlanma suçundan sanığın beraatine ilişkin, Mersin 7. Asliye CezaMahkemesince verilen 28.11.2013 gün ve 683-829 sayılı hükmün katılan vekili tarafındantemyiz edilmesi üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 2. Ceza Dairesince 07.07.2015 gün ve8412-14033 sayı ile; "…6352 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi gereğince katılan kurumun zararını gidermesihalinde sanık hakkında ceza
Suçta ve cezada kanunilik ilkesi TCK 2-1
Suçta ve cezada kanunilik ilkesi Hakkında Suçta ve cezada kanunilik ilkesi Türk Ceza Kanunu Madde 2- (1) Kanunun açıkça suç saymadığı bir fiil için kimseye ceza verilemez ve güvenliktedbiri uygulanamaz. Kanunda yazılı cezalardan ve güvenlik tedbirlerinden başka bir ceza vegüvenlik tedbirine hükmolunamaz. İdarenin düzenleyici işlemleriyle suç ve ceza konulamaz.Kanunların suç ve ceza içeren hükümlerinin uygulanmasında kıyas yapılamaz. Suç ve cezaiçeren hükümler, kıyasa yol açacak biçimde geniş yorumlanamaz.Ceza Hukukuna hakim evrensel ilkeler düşünüldüğünde, akla ilk başta “Kanunilik”ilkesi gelir. Bu ilkeye göre, kanunsuz suç ve ceza olmaz (nula poena sine lege). TCK m.2/I’de yer alan “Kanunun açıkça suç saymadığı bir fiil için kimseye
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları MK 1024.
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları Hakkında Muris muvazaası, mirasçılardan mal kaçırma olarak da bilinen önemli bir miras hukuku ve tapu iptal davasıdır. Sıklıkla karşılaşılan bu davalarda, resmiyette satış yapılan taşınmazların geçersizliği ve tapunun iptali incelenmektedir. Muvazaa davası, tapu iptal ve tapu tescilini bünyesinde barındıran muris muvazaası kendi içinde bazı şartlara sahiptir. Muris Muvazaası Şartları Muris muvazaasında miras bırakan kimsenin resmiyette var olan ama görünüşte işlevsel sözleşmesi bulunmaktadır. Bu işlem tapu memuru tarafından kayıt altına alınmaktadır. Ancak mal karşılığında alınan bedel, ederinin çok altındadır veya ölünceye kadar bakım sözleşmesi içermektedir. Taşınmazın satışının yapıldığı kişiye bağlı olarak, yasal mirasçıların bir kısmı ya da tamamının
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 645 – 1535
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 645 – 1535 Türk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 645 maddeden 1535 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları. ÜÇÜNCÜ KİTAP Kıymetli Evrak BİRİNCİ KISIM Genel Hükümler A) Kıymetli evrakın tanımı TTK MADDE 645-(1) Kıymetli evrak öyle senetlerdir ki, bunların içerdikleri hak, senetten ayrı olarak ileri sürülemediği gibi başkalarına da devredilemez. B) Senetten doğan borç TTK MADDE 646-(1) Kıymetli evrakın borçlusu, ancak senedin teslimi karşılığında ödeme ile yükümlüdür. (2)Hile veya ağır kusuru bulunmadıkça borçlu, vade geldiğinde, senedin niteliğine göre alacaklı olduğu anlaşılan kişiye ödemede bulunmakla borcundan kurtulur. –––––––––––––––––– (1) 26/6/2012 tarihli ve 6335 sayılı Kanunun 32 nci maddesiyle, bu
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644 Türk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 1 maddeden 644 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları. Kanun Numarası : 6102 Kabul Tarihi : 13/1/2011 Yayımlandığı Resmî Gazete : Tarih : 14/2/2011 Sayı : 27846 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 50 BAŞLANGIÇ A) Kanunun uygulama alanı TTK MADDE 1-(1)Türk Ticaret Kanunu, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun ayrılmaz bir parçasıdır. Bu Kanundaki hükümlerle, bir ticari işletmeyi ilgilendiren işlem ve fiillere ilişkin diğer kanunlarda yazılı özel hükümler, ticari hükümlerdir. I - Ticari hükümler (2)Mahkeme, hakkında ticari bir hüküm bulunmayan ticari işlerde,
TÜRK CEZA KANUNU TCK Madde 1 – 345
TÜRK CEZA KANUNU TCK Madde Güncel 1 - 345 Türk Ceza Kanunu TCK Madde ve açıklamaları 1 maddeden 345 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları. Kanun Numarası : 5237 Kabul Tarihi : 26/9/2004 Yayımlandığı Resmî Gazete : Tarih : 12/10/2004 Sayı : 25611 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 43 BİRİNCİ KİTAP Genel Hükümler BİRİNCİ KISIM Temel İlkeler, Tanımlar ve Uygulama Alanı BİRİNCİ BÖLÜM Temel İlkeler ve Tanımlar Ceza Kanununun amacı TCK Madde 1- (1) Ceza Kanununun amacı; kişi hak ve özgürlüklerini, kamu düzen ve güvenliğini, hukuk devletini, kamu sağlığını ve çevreyi, toplum barışını korumak, suç işlenmesini önlemektir. Kanunda, bu amacın gerçekleştirilmesi için