Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Y. 23. HD, E. 2016/1968, K. 2018/4005
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, gayrimenkul sektöründe sıkça kullanılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmeler, inşaat firmaları ile arsa sahipleri veya yatırımcılar arasında yapılan anlaşmaları düzenler. Bu makale, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki yönlerini ve önemli noktalarını akademik bir perspektiften ele alacak ve bu sözleşme türünün işleyişi hakkında bilgi sunacaktır. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tanımı: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir arsa sahibi veya yatırımcının, müteahhit ile bir anlaşma yaparak arsasının belirli bir kısmını veya tamamını müteahhide verdiği ve karşılığında belli bir sayıda bağımsız bölüm (daire, iş yeri vb.) aldığı bir sözleşme türüdür. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi İşleyişi Kat
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 645 – 1535
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 645 – 1535 Türk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 645 maddeden 1535 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları. ÜÇÜNCÜ KİTAP Kıymetli Evrak BİRİNCİ KISIM Genel Hükümler A) Kıymetli evrakın tanımı TTK MADDE 645-(1) Kıymetli evrak öyle senetlerdir ki, bunların içerdikleri hak, senetten ayrı olarak ileri sürülemediği gibi başkalarına da devredilemez. B) Senetten doğan borç TTK MADDE 646-(1) Kıymetli evrakın borçlusu, ancak senedin teslimi karşılığında ödeme ile yükümlüdür. (2)Hile veya ağır kusuru bulunmadıkça borçlu, vade geldiğinde, senedin niteliğine göre alacaklı olduğu anlaşılan kişiye ödemede bulunmakla borcundan kurtulur. –––––––––––––––––– (1) 26/6/2012 tarihli ve 6335 sayılı Kanunun 32 nci maddesiyle, bu
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644
TÜRK TİCARET KANUNU TTK Madde 1 – 644 Türk Ticaret Kanunu TTK Madde ve açıklamaları 1 maddeden 644 e kadar olan madde içerikleri, temel ilkeler, genel hükümler, suç türleri, tanımları ve cezaları. Kanun Numarası : 6102 Kabul Tarihi : 13/1/2011 Yayımlandığı Resmî Gazete : Tarih : 14/2/2011 Sayı : 27846 Yayımlandığı Düstur : Tertip : 5 Cilt : 50 BAŞLANGIÇ A) Kanunun uygulama alanı TTK MADDE 1-(1)Türk Ticaret Kanunu, 22/11/2001 tarihli ve 4721 sayılı Türk Medenî Kanununun ayrılmaz bir parçasıdır. Bu Kanundaki hükümlerle, bir ticari işletmeyi ilgilendiren işlem ve fiillere ilişkin diğer kanunlarda yazılı özel hükümler, ticari hükümlerdir. I - Ticari hükümler (2)Mahkeme, hakkında ticari bir hüküm bulunmayan ticari işlerde,
Bilişim Hukuku
Bilişim Hukuku, bilgisayarlar, internet, dijital teknolojiler ve bilgi iletişim teknolojileri gibi alanlarda ortaya çıkan hukuki sorunları düzenleyen bir hukuk dalıdır. Bilişim Hukuku Kişisel Verilerin Korunması Kanunu Bilişim Hukuku'nun temel unsurları ve konuları Bilişim Hukuku, bilişim teknolojileri kullanımının artmasıyla birlikte önem kazanmıştır. Bilişim Hukuku, bilişimle ilgili faaliyetlerin düzenlenmesi, elektronik iletişim, veri güvenliği, siber suçlar ve dijital haklar gibi konuları kapsar. Veri Güvenliği ve Gizlilik: Bilişim Hukuku, kişisel verilerin korunması, veri güvenliği ve gizliliği gibi konuları düzenler. Kişisel verilerin toplanması, işlenmesi, depolanması ve paylaşılması sırasında uyulması gereken kuralları belirler. Bu çerçevede, veri koruma yasaları ve gizlilik politikaları önemli bir rol oynar. Siber Suçlar: Bilişim Hukuku, bilgisayar korsanlığı,
İcra Hukuku
İcra Hukuku, mahkeme kararlarının uygulanması ve alacakların tahsil edilmesiyle ilgilenen bir hukuk dalıdır. İcra Hukuku, alacaklıların haklarını korurken, borçluların da yasal haklarını gözetir. İcra Hukuku'nun temel unsurları ve konuları İcra Hukuku'nun temel amacı, alacaklının alacağını tahsil etmesini sağlamak ve borçlunun yükümlülüklerini yerine getirmesini sağlamaktır. İcra Müdürlükleri ve İcra Daireleri: İcra Hukuku, icra işlemlerini yürüten ve mahkeme kararlarının uygulanmasını sağlayan icra müdürlükleri ve icra dairelerini düzenler. İcra müdürlükleri, alacaklının talebi üzerine icra takiplerini başlatır, borçluya tebligat yapar ve icra işlemlerini yürütür. İcra İşlemleri: İcra Hukuku, mahkeme kararlarının icra edilmesi sürecini düzenler. Mahkeme kararıyla verilen icra takipleri, borçlunun mal varlığına el koyma, taşınmaz satışı, banka hesaplarının
Tüketici Hukuku
Tüketici Hukuku, tüketicilerin korunması, tüketici haklarının güvence altına alınması ve tüketici ile satıcı arasındaki ilişkileri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Tüketici Hukuku'nun temel unsurları ve konuları Tüketici Hukuku ve Hakları Tüketici Hukuku'nun temel amacı, tüketicilerin güvenli, adil ve dürüst bir ticaret ortamında haklarını korumaktır. Tüketici Hakları: Tüketici Hukuku, tüketicilerin temel haklarını belirler. Bu haklar arasında yaşam, sağlık ve güvenlik hakları, bilgilendirilme hakkı, seçme ve karar verme özgürlüğü, şikayet ve tazminat hakkı gibi haklar bulunur. Tüketici Hakları, tüketicilerin korunmasını sağlar ve adil bir ticaret ilişkisi kurulmasına yardımcı olur. Satış Sözleşmeleri: Tüketici Hukuku, tüketiciler ile satıcılar arasındaki satış sözleşmelerini düzenler. Satış sözleşmeleri, mal veya hizmetin satışıyla ilgili tarafların
Ticaret Hukuku
Ticaret Hukuku, ticari faaliyetlerle ilgili hukuki düzenlemeleri içeren bir hukuk dalıdır. Amacı, ticari işletmelerin kurulması, yönetilmesi ve ticari ilişkilerin düzenlenmesidir. Ticaret Hukuku'nun temel unsurları ve konuları . Ticaret Hukuku, ticaretin sürdürülmesi ve ticari ilişkilerin hukuki yönlerini belirleyen kuralları içerir. Türk Ticaret Hukuku Ticari İşletmeler: Ticaret Hukuku, ticari faaliyetlerin yürütülmesi için kurulan ticari işletmelerin hukuki statüsünü düzenler. Ticari işletmeler, ticari faaliyetlerin sürekli ve kar amacıyla yapıldığı kurumsal yapıları ifade eder. Ticari işletmelerin kuruluşu, tescili, yönetimi ve sona erdirilmesi Ticaret Hukuku kapsamında yer alır. Ticaret Şirketleri: Ticaret Hukuku, ticari faaliyetlerin ortaklar arasında organize edildiği ticaret şirketlerini düzenler. Ticaret şirketleri, ortakların bir araya gelerek ticari amaçla faaliyette