Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi
Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, gayrimenkul sektöründe sıkça kullanılan bir sözleşme türüdür. Bu sözleşmeler, inşaat firmaları ile arsa sahipleri veya yatırımcılar arasında yapılan anlaşmaları düzenler. Bu makale, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinin hukuki yönlerini ve önemli noktalarını akademik bir perspektiften ele alacak ve bu sözleşme türünün işleyişi hakkında bilgi sunacaktır. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Y. 23. HD, E. 2016/1968, K. 2018/4005 Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Tanımı: Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, bir arsa sahibi veya yatırımcının, müteahhit ile bir anlaşma yaparak arsasının belirli bir kısmını veya tamamını müteahhide verdiği ve karşılığında belli bir sayıda bağımsız bölüm (daire,
Miras Avukatı Ankara 06
Miras avukatı Ankara ve diğer büyük şehirlerde, miras hukuku ile ilgili danışmanlık ve hukuki temsil hizmetleri sunan uzmanlardır. Bu makalede, miras avukatlarının görevleri ve önemi, Ankara'da miras hukuku avukatlarına nasıl ulaşabileceğiniz ve miras hukuku danışmanlığına dair önemli bilgileri ele alacağız. Miras Avukatı Ankara Miras Hukuku ve Hukuki Danışmanlık Miras hukuku, bir kişinin ölümü sonrasında malvarlığının paylaşımını düzenleyen bir hukuk dalıdır. Miras hukuku, mirasçıların haklarını korurken miras bırakanın isteğini yerine getirme dengelemesi gereken karmaşık bir hukuk alanıdır. Miras hukuku avukatları, bu alanın uzmanlarıdır ve şu görevleri yerine getirirler Miras Avukatı ve Rolü Miras Paylaşımı Danışmanlığı: Miras avukatları, miras bırakanın varlıklarının paylaşımı sırasında mirasçılara hukuki danışmanlık
Uzlaşma Sonucu Tazminat Md 253
Ceza Muhakemesi Kanunu Md 253 uzlaşma hükümlerini düzenlemektedir. Ceza Muhakemesi Kanunu'nun 253. maddesi "Uzlaşma" başlığı altında düzenlenmiştir ve şüpheli veya sanıkların mağdurlarla uzlaşma yapma imkanını tanır.. Uzlaşma Sonucu Tazminat Davası Açılamayacağına İlişkin Hükmün İptali Md 253 Uzlaşma Sonucu Tazminat Davası Açılamayacağına İlişkin Hükmün İptali Md 253 hakkında genel bilgiler. Ceza Muhakemesi Kanunu Md 253 Uzlaşma Hükümleri Ceza Muhakemesi Kanunu Md 253 ceza hukuku kapsamında suçların mağdurlarla uzlaşma yoluyla sonuçlandırılmasını düzenler. İşte TCK'nın 253. maddesinin uzlaşma hükümleri: Şüpheli veya sanık ile mağdur, uzlaşabilirler. Uzlaşma, mağdurun şüpheli veya sanıkla anlaşma sağlaması veya ondan tazminat veya başka bir edim kabul etmesi suretiyle gerçekleşir. Uzlaşma, şüpheli veya sanığın, eylemi nedeniyle
Türk Ceza Kanunu TCK Madde 7
Türk Ceza Kanunu'nun 7. maddesi TCK Madde 7, kanunun temel prensiplerini belirleyen bir madde olarak önemlidir. Madde 7, kanunun uygulanmasında dikkate alınması gereken temel ilke ve prensipleri açıklar. İşte Türk Ceza Kanunu'nun 7. maddesinin ana unsurları: Kanuniliği ilkesi: Madde 7, suç ve cezanın kanun tarafından önceden belirlenmiş olması gerektiğini vurgular. Başka bir deyişle, bir kişi suçlu kabul edilmeden önce suçun yasada açıkça tanımlanmış olması gerekir. Ceza ve güvence dengesi: Bu madde aynı zamanda ceza hukukunun insan haklarına saygılı olması gerektiğini vurgular. Bireylerin temel haklarına ve özgürlüklerine saygı gösterilmesi gerektiğini ve cezaların orantılı ve hukuka uygun olması gerektiğini belirtir. Kanunun geriye etkisi olmaması: Madde
Kanunları Bilmemek Mülga: 29/6/2005 – 5377/1 md.
Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz Kanunun bağlayıcılığı Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz Kanunun bağlayıcılığı Madde 4- (1) Ceza kanunlarını bilmemek mazeret sayılmaz.(2) (Mülga : 29/6/2005 – 5377/1 md.)Kabul edilmiş ve yayımlanmış olan kanunun bilindiği var sayılır. “Kanunu bilmiyorum”mazeretinin kabul görmemesinin sebeplerinden biri, kamu düzenini ve yasa otoritesinikorumaktır. Kanunları Bilmemek Mazeret Sayılmaz T.C. YARGITAY CEZA GENEL KURULU 2016/722 E. 2016/ 332 K. 27.09.2016 Karşılıksız yararlanma suçundan sanığın beraatine ilişkin, Mersin 7. Asliye CezaMahkemesince verilen 28.11.2013 gün ve 683-829 sayılı hükmün katılan vekili tarafındantemyiz edilmesi üzerine dosyayı inceleyen Yargıtay 2. Ceza Dairesince 07.07.2015 gün ve8412-14033 sayı ile; "…6352 sayılı Kanunun geçici 2. maddesi gereğince katılan kurumun zararını gidermesihalinde sanık hakkında ceza
Suçta ve cezada kanunilik ilkesi TCK 2-1
Suçta ve cezada kanunilik ilkesi," modern hukuk sistemlerinin temel ilkelerinden biridir. Bu ilke, hukukun temel prensiplerinden biri olarak suçların ve cezaların yasalarla belirlenmesi gerektiğini ifade eder. Türk hukuk sisteminde de bu ilke büyük bir öneme sahiptir. İlkenin ana hatlarını şu şekilde özetleyebiliriz: Suçta ve cezada kanunilik ilkesi Tanım ve Kapsam Suçta ve cezada kanunilik ilkesi (Nullum crimen, nulla poena sine lege) şu anlama gelir: Suçların Kanunla Belirlenmesi: Bir fiilin suç olarak nitelendirilebilmesi için bu fiilin yasalar tarafından açıkça suç olarak tanımlanmış olması gereklidir. Kanun koyucunun suç olarak nitelendirmediği bir eylemden dolayı kimse cezalandırılamaz. Cezaların Kanunla Belirlenmesi: Bir suç işleyen kişiye verilecek cezanın türü ve
Adalete Sağdık
Adalete Sağdık Bir Hukuk Bürosu Güven ve Profesyonellik Adalet, toplumların huzur ve denge içinde yaşamasının temel taşlarından biridir. Bu dengeyi sağlamak, yasaların etkin bir şekilde uygulanması ve bireylerin haklarının korunmasıyla mümkündür. İşte tam da bu noktada, adalete sağdık olan hukuk büroları hayati bir role sahiptir. Profesyonellik ve Güvenin Birleşimi Adalete sağdık bir hukuk bürosu olan Anıt Hukuk, profesyonellik ve güvenin mükemmel bir birleşimini sunar. Müvekkillerine karşı sorumluluklarını en üst düzeyde tutar ve hukuki ihtiyaçlarını en etkili şekilde karşılar. Anıt Hukuk Hukukun Temel Değerleriyle Uyum Bu hukuk bürosu, hukukun temel değerlerine sıkı sıkıya bağlıdır. Adalet, eşitlik, dürüstlük ve şeffaflık gibi değerler, bu hukuk bürosunun faaliyetlerinin temelini
Temlik Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi TMK 705
Temlik Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Hakkında Ölünceye Kadar Bakım sözleşmesi Temlik Kişi hayatta iken kendi tasarrufu ve hür iradesini kullanarak başka bir kişiye kendi tasarrufunda olan malını ölünceye kadar o kişiye mal bırakma hakkına sahiptir. Bu işlemin yapılabilmesi hukuk çerçevesinde belirli kurallara bağlanmıştır. Temlik Nedir? Temlik hukuk dilinde yaygın olarak kullanılan bir kelimedir. Kısaca mal bırakma anlamına gelmektedir. Buna göre bir kimse kendi adına bulunan bir malını istediği kişinin üzerine vermesi temlik etme yani mal sahibi yapması anlamına gelmektedir. Temlik Süreci Nasıl İşlemektedir? Temlik sürecinin tamamlanması adına diğer bir değişle alacak temlik etme bir devir sözleşmesi ile gerçekleşmelidir. Temlik sözleşmesi geçerli sayılabilmesi için kanuna uygun
Tenkis Davası TMK 571.
Tenkis Davası Hakkında Tenkis davası, miras hukukuna bağlı bir davadır ve miras bırakan kişinin ölümü ile açılması mümkündür. Vasiyet bırakan kişi sağ iken tenkis davasının açılması mümkün değildir. Tenkis Davası Nedir? Miras bırakanın özgürlüğünün aşan ve saklı pay sahibi kişinin miras hakkına yaptığı tecavüz ile miras bırakan kişinin yaptığı tasarrufun kanun içine çekilmesi adına açılan davalara tenkis davası denir. Miras hukukuna ilişkin bir dava olan tenkis davası miras bırakan kişinin ölümü ile açılabilir. Muris sağ olduğu takdirde bu davanın açılması mümkün olmaz açılsa da iptal olur. Miras bırakanın bazı mirasçıların aleyhine mirastan mal kaçırma olaylarına karşı açılan davalardan biri olması dolayısı ile etkili bir
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları MK 1024.
Muris Muvazaası Nedeni İle Tapu İptal Davaları Hakkında Muris muvazaası, mirasçılardan mal kaçırma olarak da bilinen önemli bir miras hukuku ve tapu iptal davasıdır. Sıklıkla karşılaşılan bu davalarda, resmiyette satış yapılan taşınmazların geçersizliği ve tapunun iptali incelenmektedir. Muvazaa davası, tapu iptal ve tapu tescilini bünyesinde barındıran muris muvazaası kendi içinde bazı şartlara sahiptir. Muris Muvazaası Şartları Muris muvazaasında miras bırakan kimsenin resmiyette var olan ama görünüşte işlevsel sözleşmesi bulunmaktadır. Bu işlem tapu memuru tarafından kayıt altına alınmaktadır. Ancak mal karşılığında alınan bedel, ederinin çok altındadır veya ölünceye kadar bakım sözleşmesi içermektedir. Taşınmazın satışının yapıldığı kişiye bağlı olarak, yasal mirasçıların bir kısmı ya da tamamının