Arsa Payı Düzeltilmesi Davası Nedir? 634 Sayılı Kanun Şartları ve Hukuki Süreç
Arsa Payı Düzeltilmesi Davası, kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa paylarının, değer veya yüzölçümü bakımından gerçeğe aykırı belirlenmesi durumunda, bu hataların giderilmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre arsa payları, bağımsız bölümlerin değerleriyle orantılı olarak tespit edilmelidir. Ancak uygulamada proje, tapu tescili veya ölçüm hataları nedeniyle maliklerin arsa payı dağılımında adaletsizlikler ortaya çıkabilmektedir. Bu durumda, Arsa Payı Düzeltilmesi Davası ile hukuka uygun ve adil bir arsa payı düzenlemesi yapılması sağlanır. Arsa Payı Düzeltilmesi Arsa Payı Düzeltilmesi Davası, kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda, bağımsız bölümlere tahsis edilen arsa paylarının fiili duruma, değer oranına veya mevzuata aykırı şekilde belirlenmiş
İdari Yargıda İptal Davaları, İYUK 2577
İdari yargı, kamu gücünü kullanan idarenin işlem ve eylemlerini hukuka uygunluk açısından denetleyen yargı koludur. Anayasa’nın 125. maddesi gereğince idarenin her türlü eylem ve işlemi yargı denetimine tabidir ve bu denetim, hukuk devleti ilkesinin en önemli güvencelerinden birini oluşturur. İdari yargı, bireylerin idare karşısında haklarını korumak, keyfi uygulamaları önlemek ve kamu yararı ile bireysel haklar arasındaki dengeyi sağlamak amacıyla faaliyet gösterir. İdare mahkemeleri, vergi mahkemeleri ve Danıştay, idari yargının temel organlarını oluşturur. 1. Giriş İdare hukukunun en önemli denetim araçlarından biri olan iptal davaları, kamu gücünü kullanan idarenin işlemlerinin hukuka uygunluğunu yargısal denetime tabi tutar. Anayasa’da yer alan hukuk devleti ilkesi, idarenin
Kamulaştırma Nedir? 2942 Sayılı Kanun
Kamulaştırma, devletin veya yetkili kamu kurumlarının, toplumun ortak yararını gerçekleştirmek amacıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmazları bedeli karşılığında zorunlu olarak mülkiyetine geçirmesi işlemidir. Bu uygulama, Anayasa ile güvence altına alınan mülkiyet hakkına doğrudan müdahale niteliğinde olduğundan, yalnızca kanunla öngörülen usul ve esaslara uygun olarak gerçekleştirilebilir. Kamulaştırma, altyapı projelerinden kentsel dönüşüm çalışmalarına, enerji yatırımlarından kamu hizmeti tesislerine kadar geniş bir alanda karşımıza çıkar. Sürecin hem mülkiyet hakkının korunması hem de kamu yararının sağlanması açısından dengeli yürütülmesi, hukuki açıdan büyük önem taşır. Kamulaştırma Hukuki Çerçevesi ve Uygulama Süreci Kamulaştırma, kamu yararının gerektirdiği durumlarda, özel mülkiyette bulunan taşınmazların bedeli peşin ödenmek suretiyle, idare tarafından mülkiyetinin alınması
Araç Değer Kaybı Davası Şartları Nelerdir? – 2025 Güncel Rehber
Araç Değer Kaybı, trafik kazaları sonrasında sadece aracın tamir masraflarıyla sınırlı kalmayan, aynı zamanda ikinci el piyasa değerinde oluşan kayıpların da tazmin edilmesini kapsayan bir haktır. Kaza sonrası araçta oluşan hasar onarılsa bile, geçmişte kazaya karışmış olması nedeniyle aracın değeri düşebilir. Bu düşüşü telafi etmek isteyen araç sahipleri, hukuki yollarla "Araç Değer Kaybı Davası" açma yoluna başvurabilir. Ancak bu davanın açılabilmesi için bazı yasal şartların sağlanması zorunludur. Peki, bu şartlar nelerdir? Araç Değer Kaybı Talebinin Hukuki Dayanağı Trafik kazaları sonrasında yalnızca fiziksel hasarın giderilmesi değil, aracın ikinci el piyasasındaki değerinin düşmesiyle ortaya çıkan zarar da önemli bir tazminat kalemidir. Bu zarar, yani
Tehdit ve Hakaret Suçu TCK 125 – 106
Tehdit ve hakaret suçu, Türk Ceza Kanunu’nda kişilik haklarını ve bireyin onurunu koruma amacıyla düzenlenmiş önemli suç tiplerindendir. Gündelik yaşamda sıkça karşılaşılan bazı söz ve davranışlar, farkında olunmadan tehdit veya hakaret suçu kapsamına girebilir ve ciddi hukuki sonuçlar doğurabilir. Özellikle sosyal medya paylaşımlarından yüz yüze tartışmalara kadar birçok ortamda gerçekleşen bu eylemler, mağdurun şikâyeti üzerine ceza soruşturmasına konu olabilir. Suç isnadıyla yargılanan kişi, tehdit ve hakaret iddiaları için savcıya ifade veriyor Hakaret Suçu Nedir? Hakaret suçu, bir kimsenin onur, şeref ve saygınlığını rencide edebilecek nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat edilmesi ya da sövmek suretiyle kişilik haklarının ihlal edilmesidir. Türk Ceza Kanunu’nun